WORK FLOW
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CONTACT US / お問い合わせ
まずは、下記よりお問い合わせください。
Mail: contact.32@kon-no.com
TEL: 03-6821-1464 -
HEARING / ご相談(初回無料)
業態、スケジュール、ご予算、客単価、ビジョンなどをお伺いします。
また、現場に伺い、物件の調査を隅々まで行います。 -
PRESENTATION / プレゼンテーション
ご要望や資料、現地調査の内容を基に、平面図やデザインイメージでご提案致します。
提案内容に関してご承認頂いた段階で、設計業務の仮契約を結んで頂きます。
※初回プレゼンテーション代/¥30,000~(ご契約に至らなかった場合のみ) -
PROVISIONAL CONTRACT / 仮契約
着手金として設計料の5%をお支払い頂きます。
※最低金額 ¥50,000 -
BASE DESIGN / 基本設計
ご提案内容を更にプランの検討、デザインコンセプトの構築、
素材の選定、イメージパースなどを作成しプレゼンテーション致します。 -
CONTRACT / 本契約
コンセプトやデザインの方向性に関してご承認頂いた段階で、設計業務の本契約を結んで頂きます。
この時点で設計監理料(50%)をお支払い頂きます。 -
FINAL DESIGN / 実施設計
建築法規や各種条例に基づき、図面をまとめ、打合せを進めさせて頂き、修正・調整を行います。
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ESTIMATE BID / 見積依頼
実施設計図書を基に、施工会社に見積を依頼します。
見積書が揃い次第、見積査定し、価格や内容が適正かチェック致します。
予算を超えている場合は仕様等の再検討を行い金額調整を行います。 -
DESIGN SUPERVISION / 設計監理業務
金額に合意頂いた上で、施主様と施工会社間で工事請負契約書を交わして頂きます。
その後、施行会社は工事の手配を進め、着工となります。
弊社は設計監理業務に移行し、設計図通りに施工されているかを監理致します。
施工上問題が発生した場合、状況にあわせて設計変更の上 施主様へ報告し、施工業者へ指示を行います。 -
COMPLETION / 竣工各種検査・お引渡し
官公庁(消防・保健所・警察署など)の検査に立ち会います。
また事前に弊社内で施工検査した後、施主様の施工検査を行いお引渡しを致します。
この時点で最後の設計監理料(45%)をお支払い頂きます。
DESIGN FEE
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01床面積(坪)/〜14
デザイン・設計費(万円)/一律70万円 + tax
備考/出張諸経費(交通費、宿泊代)等
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02床面積(坪)/15〜39
デザイン・設計費(万円)/坪数 × 5万円 + tax
別途/出張諸経費(交通費、宿泊代)等
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03床面積(坪)/40〜
デザイン・設計費(万円)/工事金額 × 10%
別途/要相談(面積、内容、建築物により要相談)
※上記は、物販店舗を参考に算出しております。業種、業態により設計費をご相談させていただく場合がございます。
※プロジェクトとして、竣工写真撮影、申請手続(各諸官庁)等が必要な場合、物件ごとクライアント様と事前協議にて費用を決定します。